Открыть меню
меню
ЖК Венеция - Старая Купавна, мкр Озерки
БЕСПЛАТНАЯ ЛИНИЯ
8 (800) 505-20-54

О проекте

 

«Венеция» - Ваш островок благополучия, окруженный живописной природой. Безопасный, современный жилой квартал с собственной инфраструктурой находится в ближнем Подмосковье, всего в 22 км от МКАД, в районе, в котором сложилась благоприятная экологическая обстановка. Проект реализуется с целью обеспечения жителей региона доступным, качественным и комфортабельным жильем.

 

Подробнее о комплексе

Жилой семейный комплекс «Венеция» расположен в живописном местечке Старой Купавны (Московская область, Ногинский район), в динамично развивающемся микрорайоне «Озерки». Квартал находится в 22 км от МКАД по Горьковскому шоссе и в 15 км от районного центра - города Ногинска. Великолепное природное окружение, хорошая транспортная доступность, благоустроенная территория, близость к объектам инфраструктуры и собственный инфраструктурный комплекс являются несомненными преимуществами «Венеции».

Квартал представлен 9 многоквартирными 7 этажными 1-,3-5 секционными домами и одноэтажным стилобатом, в котором предусматривается размещение офисов, стоянки для легковых автомобилей, магазинов и технических помещений.

 

Всё для комфорта

Благоустройство территории комплекса включает организацию асфальтированных подъездных дорог, проездов, пешеходных дорожек, озеленение дворов, устройство детских игровых площадок, оборудованных игровыми комплексами, спортивных площадок и зон для отдыха взрослых. Дома снабжаются полным пакетом современных городских коммуникаций. Проектом предусмотрена эффективная система отвода поверхностных вод.

 

Уникальная планировка

При проектировании квартала учтены ландшафтные особенности местности. Вертикальная планировка территории предусматривает проведение земляных планировочных работ для обеспечения проектируемых уклонов. «Венеция» благодаря уникальным проектировочным и планировочным решениям станет архитектурной доминантой микрорайона «Озерки». Оптимальная «закрытая» планировка квартала призвана обеспечить жителям безопасность и комфорт. Игровые и спортивные площадки расположены в центральной части комплекса, а автомобильные стоянки и проезды - в периферийной. Зеленые «островки» формируют здоровую среду, поддерживая благоприятный микроклимат. Уникальная планировка позволяет свести к минимуму движение автотранспорта на территории комплекса, тем самым не только снижается уровень шума и улучшается качество воздуха, но также и значительно увеличивается безопасность проживания в квартале.

 

Преимущества ЖК «Венеция»

 

Характеристики ЖК «Венеция»

Площадь участка под застройку:

29967м2

Общая площадь квартир:

33189,97 м2

Стилобат (строительный объем):

50089,62 м. куб.

Площадь автостоянок:
Площадь коммерческих помещений:     
Площадь озеленения:
Общее количество 6-7-этажных жилых домов:

2150 м2
6224,77 м2
4378 м2
9

Общее количество квартир:

656

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод домов в эксплуатацию:

II квартал 2018 года

Ход строительства:

Начало строительства в I квартале 2015 год

 

Технологии строительства

Монолитные дома в микрорайоне «Венеция» возводятся с применением современных энергоэффективных технологий.

Фундаменты представлены свайным плитным ростверком (600мм), выполненным из бетона B30 марки W6. Производится бетонная подготовка из бетона B7,5 (100 мм).

Для устройства фундамента применяются забивные 8-метровые сваи С80-30-6 (300х300) из бетона B20 марки F150 (по морозостойкости), W6 (по водонепроницаемости).

Для вертикальной и горизонтальной изоляции используется Ультранап.

Основные конструкции (несущие стены, стены лифтовых шахт, лестничных клеток, пилоны, плиты перекрытий, лестничные площадки) монолитные железобетонные (класс бетона B25), возводятся толщиной 200 мм.

Наружные самонесущие стены возводятся двухслойными:
- внутренний слой представлен газобетонными блоками (400мм) автоклавного прессования марки D500/В2.5/F35, скрепленными клеевым раствором;
- внешний слой выполняется из желтого и темно-коричневого кирпича 1,4НФ (250х120х88), толщина слоя 250 мм, на растворе марки М100 F50.

Энергоэффективность здания повышается за счет использования утепления несущих пилонов пенополистиролом (170 мм, марка ПСБ-С-25). Кроме того, вкладыши из пенополистирола помещаются в специально предусмотренные отверстия в плитах перекрытия по периметру наружных стен.

Перегородки в зависимости от назначения помещений строятся из ячеистобетонных блоков (200мм), гипсовых плит (80мм) либо возводятся из кирпича (толщина перегородок 120 мм или 65 мм). 

Кровля устраивается скатная, неэксплуатируемая, стропильная. Водосток - наружный, организованный. Уклон кровли домов составляет 23-40°. В мансардных помещениях на люкарнах уклон равен 11°.

Наружная отделка домов представлена облицовочным кирпичом под «расшивку». Панели под искусственный камень используются для облицовки цоколя стилобата и жилых домов.

 

ЖК «Венеция» возводится с применением современных энергоэффективных технологий, что обеспечивает высокую тепло- и шумоизоляцию. Наша задача - строить жилье комфорт-класса по цене эконом-класса.

 

Facebook Вконтакте